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开发商推了一批又一批特价房是真优惠还是忽悠人

发布时间:2020-03-04 06:48:10 阅读: 来源:成缆机厂家

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7月以来,江门多家房地产开发商推出特价房,楼盘包括天鹅湾、东方广场、江门海伦堡、江门奥园·冠军城等。针对这一现象,笔者做了一个关于特价房入市的网络调查。其中,网友黄老太在看到问卷后一连串的反问,让笔者印象深刻。她说:“这个问题很难回答,因为根本不存在特价房,都是骗人的把戏。你知道奥园多少钱一个方吗?要6000元,你说是特价吗?”

笔者发现,大部分市民对特价房都有与黄老太类似的质疑。同时,笔者还了解到,下半年的特价房供应量有增加的趋势。这些特价房是真优惠还是忽悠人?让我们一起来看看。

市场特价房受宠,开发商推了一批又一批

据了解,今年以来江门最早推出特价房的楼盘是7月4日开售的江门奥园·冠军城。早在6月26日,该楼盘样板房正式开放时,就打出“8折45万起震撼登记”的口号。在开盘当天,依旧执行6月26日的优惠政策,交1万元折扣登记金,享受房价8折的优惠,折扣后的房价为4600元—6000多元/平方米。直至前日,笔者从售楼员处获悉,该盘目前正执行8.5折的优惠政策。

7月6日,东方广场产权式酒店也推出8套特价房,41万元/套起(6390元/平方米,含精装修)。据悉,东方广场之前的均价为7300元—7400元/平方米,目前略有下调,均价为6900元—7000元/平方米。截至发稿当日,这批特价房只剩下1套。

7月17日,天鹅湾加推左岸组团的一栋新货,共54套,其中有15套为特价房,户型包括84平方米的两房等,均价不足4600元/平方米。7月28日,笔者以顾客身份咨询特价房的情况,售楼员告诉笔者该批特价房已经售完。不过,新一批共13套的特价房将于本周五推出,面积从120平方米到150平方米不等,至于特惠价格暂不对外公布。

此外,笔者从嘉悦名都了解到,名校1号也将可能推出特价房;将于下半年开盘的盈康·阳光城也不排除采取特价房的方式为开盘先拔头筹。对此,广州恒昌房地产顾问市场营销部副总监李学诗说,“各楼盘可能会在未来顺应时势,逐步扩大调整的房源范围,特价房供应可能会增加。”怡福地产策划总监谭华驹表示,“下半年本来供货量就增大,因此,特价房的数量增多也是理所当然的

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